Co dalej z mieszkaniami lokatorskimi?
Mija rok od czasu wyroku Trybunału Konstytucyjnego w sprawie wykupu mieszkań lokatorskich. Eksperci przewidują, że w 2010 roku nadal będzie można wykupić mieszkanie od spółdzielni.

Jak wspierać budownictwo mieszkaniowe
Czy prawo ułatwia rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce? Co rząd robi, aby wspierać spółdzielnie, deweloperów oraz prywatnych inwestorów?

Odpowiedzialność zarządcy nieruchomosci
W jaki sposób odpowiada zarządca nieruchomości? Na co może narazić on właściciela nieruchomości? W jaki sposób uzyskać odszkodowanie za szkodę wyrządzoną przez zarządcę.

Dlaczego Warszawa nie ma planów miejscowych?
Stolica jest metropolią, która ma pokrycie planami miejscowymi zaledwie w 20%. Dla przykładu w Gdańsku jest to ponad 80%. Dlaczego w Warszawie nie ma planów?

Jak przeprowadzić remont we wspólnocie mieszkaniowej
Jakie ma znaczenie zebranie wspólnoty mieszkaniowej. Na jakie decyzje mamy wpływ?

Mieszkanie z licytacji komorniczej
Co roku w Polsce odbywa się kilkadziesiąt tysięcy licytacji nieruchomości. Prowadzone są przez komorników, syndyków oraz przez spółdzielnie mieszkaniowe. Jak wygląda procedura sprzedaży takiej nieruchomości? Czy w czasach stabilizacji na rynku, jest to nadal atrakcyjna forma nabycia nieruchomości?

Firma w mieszkaniu
Jeżeli chcemy prowadzić działalność gospodarczą w naszym mieszkaniu musimy liczyć się z tym, że czekają nas określone formalności w urzędzie.

Rękojmia za wady lokalu
Jeżeli zakupiony dom lub mieszkanie posiada wady, o których nie zostaliśmy poinformowani przed zakupem, możemy skutecznie dochodzić odpowiedzialności od sprzedawcy.

Zebranie wspólnoty mieszkaniowej
Przywilej czy obowiązek?

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości
Od 11 października 2008 roku istnieje nowa instytucja prawa cywilnego umożliwiająca nieodpłatne przekazanie uciążliwej nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa na podstawie zawartej u notariusza umowy.

Certyfikaty energetyczne
Ministerstwo Infrastruktury spóźniło się jednak z wydaniem rozporządzeń wykonawczych do ustawy i wciąż brakuje specjalistów, którzy są w stanie sporządzić rzetelne świadectwo charakterystyki energetycznej

Koniec mieszkań za złotówkę?
Trybunał Konstytucyjny zakwestionował 17 grudnia 2008 roku część przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które umożliwiały członkom spółdzielni wykupienie mieszkań za tzw. symboliczną złotówkę.

Najem okazjonalny
Wynajęcie mieszkania nie zawsze musi być ryzykowne. Instytucja tzw. Najmu okazjonalnego pozwala właścicielowi mieszkania ograniczyć skutki działania ustawy o ochronie praw lokatorów i bezpiecznie wynająć mieszkanie. W jakich przypadkach możemy zastosować formę najmu okazjonalnego? Komu opłaca się ona najbardziej?

Odrolnienie gruntów w miastach
Jakie będą skutki wprowadzenia w życie nowych przepisów?

Sezon na remonty
Sezon na remonty w domach i mieszkaniach zwykle zaczyna się wiosną, przygotowania do prac remontowych trzeba jednak zacząć kilka miesięcy wcześniej. Tyle zwykle trwa załatwienie formalności w urzędach. Procedura jest niekiedy długotrwała, jednak konsekwencje braku odpowiednich pozwoleń mogą drogo kosztować.

Brak planów miejscowych
Jakie są konsekwencje braku planów zagospodarowania przestrzennego na obszarach gminnych? Jakie korzyści wynikają z istniejących planów?

Czy to koniec meldunków?
Rządowy projekt ustawy o ewidencji ludności zakłada likwidację obowiązku meldunkowego. Projekt trafił już do Sejmu i prawdopodobnie zostanie w najbliższym czasie przegłosowany. W 2009 roku zniknie obowiązek meldunkowy, ale także ulga podatkowa związana z meldunkiem- tzw. ulga meldunkowa. Czy są to korzystne zmiany? Czy znacząco odczuwalne dla obywateli?

Licencja pośrednika
Obecnie, aby uzyskać licencję pośrednika wystarczy ukończyć studia wyższe oraz studia podyplomowe, które spełniają minimum programowe określone przez Ministerstwo. Czy zmiany przyczyniły się do zwiększenia liczby pośredników? Jak na zmiany te zareagował rynek?

Czym jest zadatek?
Czy klienci mogą dochodzić roszczeń od banków? Jak zabezpieczać transakcje finansowane z kredytu? Czym tak naprawdę jest promesa kredytu? Jaką funkcję w obrocie nieruchomościami spełnia zadatek?

Czym jest księga wieczysta?
Nowy właściciel nieruchomości powinien od razu zostać wpisany do księgi wieczystej, ponieważ jej treść musi być zgodna z rzeczywistym stanem prawnym. Dokonywanie wpisów oraz przeglądanie ksiąg wieczystych jest od kilku lat ułatwione, ponieważ miejsce nietrwałych papierowych teczek zajmują księgi elektroniczne.

Rękojmia za wady lokalu
Jeżeli zakupione przez dom lub mieszkanie posiada wady, o których nie zostaliśmy poinformowani przed zakupem możemy skutecznie dochodzić odpowiedzialności od sprzedawcy. Uprawnienie takie przyznaje kupującemu uregulowana w kodeksie cywilnym rękojmia. Rękojmia obejmuje zarówno pojawiające się usterki techniczne, jak i wady prawne obciążające nieruchomość.